万众期待的北京遇上西雅图之不二情书终于在4月29日正式上映，虽然电影与第一部除了男女主角一样外，剧情完全不同，但同样引起广泛热评。当年，一部北京遇上西雅图让众多国内人深入了解了“赴美生子”及初步认识了美丽的西雅图。而当看完这部电影后，尤其很多移民家庭第一时间致电或通过移民顾问咨询联鸿海外美国房产部关于戏中那位“洛杉矶小小不言的房地产经纪人”大牛(吴秀波饰)代理的加州洛杉矶顶级学区San Marino（圣马力诺）地区的房源。

正如片中大牛介绍的，San Marino位于南Pasadena与Arcadia之间，早先该市居民为律师、会计师和医生等高专业程度的中上阶级白人，晚近二、三十年开始有许多富裕的亚裔家庭移居。San Marino便有了“小比佛利山庄”的美名。

之所以称该地区为顶级学区房，因为该地区拥有由美国权威机构评估的顶级的小学两所(Carver Elementary School, Valentine Elementary School); 初中一所（Huntington Middle School）;及高中（San Marino HighSchool）;临近世界顶级的理工类大学CIT（加州理工大学）。该地区所有的中小学均是划片入学，只有在学校所属区域购房/租房的才可以入学。

现今，该地区亚裔人口超过50%，周边配套设施齐全，附近有中国超市及餐厅；该地区房产中位价约为250-350万美金；年人均收入超过15万美金。虽然房子大多还是上世纪20年代，30年代居多，也不乏一些近年来翻建的房屋，但大多数房屋状况依旧良好，且房型设计结构一流，占地面积大。也确实如同电影中所说，San Marino的房子是一旦上市不出几日便会下市。今天联鸿海外美国房产部便为大家分享刚刚上市的San Marino房源。

No.1 4房3卫 1停车位，平层

室内面积：2057sqft (191.17平方米) 占地面积：（833.92平方米）售价：186万美金

独立车库，房屋整体经过后期豪华装修，内部使用硬木地板，全新卫生间配置，所有洗手间均配有淋浴和浴盆，开放式厨房设计，花岗岩厨台，所有厨房用具均为不锈钢材质，客厅配有壁炉,主卧配有步入式衣帽间

建于：1952年

地税：2015年，12,421 USD

该地区中位价：185.57万美金，过去12个月涨幅4.7%

No.2 4房5卫 2车库双层

室内面积3634sqft(337.34平方米) 占地面积：10380sqft(964.68平方米)售价：345万美金

地中海风格房型，最初建于1928并在2003年重建，为该房屋提供了更多的功能性和升级配置。该房源拥有漂亮的前后院，前院配有车道，并用瓷砖铺设了条私家入口；敞亮的客厅，超大的厨房配有拱形落地窗；花岗岩厨台，名牌厨房用具；厨房及洗手间为瓷砖地板，卧室为地毯；一楼为书房/办公室和客房套间；二楼生活区包含主卧套间,带spa的浴盆和步入式衣帽间；二楼有露天阳台；后院可以举办小型烧烤聚会，喷泉，和用餐凉亭。